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Pavillon individuel de 164 m2

Grande-Synthe, 59760

compromis en cours exclusivité

Pavillon individuel de 164 m2 - Img 20240920 145429

Pavillon individuel de 164 m2 - Img 20240920 143122

229 000 €
à partir de 1 011 € / mois *

Description

164 m²

735 m²

5 pièces

4 chambres

3 garages

1 sdb

Baisse de prix sur cette belle maison qui attend ses nouveaux propriétaires !

Découvrez ce magnifique pavillon de 164 m², posé sur un terrain de 735 m².

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Belle pièces de vie comprenant un salon spacieux et une salle à manger
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Cellier
- Grande chambre

Étage :

- Trois chambres confortables
- Salle de bain et WC
- Bureau

Les + :

- Véranda de 18m2 environ
- Cave de 16 m2 environ

Aménagement extérieur :

- Jardin arboré offrant un espace vert agréable et paisible
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours
- Double garage ainsi qu'un garage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de stationnement

La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Grande-Synthe est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez :

- Écoles et crèches à proximité, idéales pour les familles
- Commerces variés pour toutes vos courses quotidiennes
- Espaces verts et parcs pour des moments de détente et de loisirs
- Infrastructures sportives et culturelles pour toute la famille
- Transports en commun facilitant l'accès aux villes environnantes et aux zones d'activités
- Accès rapide à l'autoroute A16, facilitant les déplacements vers Dunkerque et autres grandes villes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: clos privé

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1930

Surface terrain: 735 m²

Surface habitable: 164 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et poêle à granulés

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 980,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Grande-Synthe, 59760

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250181kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 640 € et 2 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.