Maison Individuelle Type Chalet 145m2
Description
À vendre à Zoza, charmante maison individuelle de 145 m² édifiée en 2005, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété est composé d'un appartement T2 indépendant en rez de jardin et de l'habitation principale en rez de chaussée avec 1 Etage,
La maison est équipée d'un système de chauffage polyvalent, comprenant un chauffage au bois, à l'électricité et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'habitation principale est composée d'un vaste salon/séjour avec une cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau bien agencée et une chambre se trouvent en plain pied, les 3 autres chambres sont à l'étage offrant de nombreux couchages.
L'appartement en rez de jardin propose une pièce de vie cosy, une cuisine équipée donnant sur une chambre lumineuse, une salle d'eau est attenante au salon. Une terrasse face à la montagne vous ravira pour profiter du paysage
Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre et profiter du plein air. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
2 terrasses offrent une vue magnifique sur la montagne et permettent de profiter de son salon de jardin toute l'année. Un atelier est disponible pour les férus de bricolage
Une allée de stationnement est prévue pour stationner plusieurs véhicules
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Zoza avec la possibilité de louer l'appartement indépendant pour des revenus locatifs.
Vidéo du bien disponible sur demande après validation du projet immobilier
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 330 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,55%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface terrain
- 860 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 0
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 470,00 €
Localisation cherchiaja à Zoza, 20112
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 540 € et 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Cyrièle Chesneau (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°851566232