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Propriété d'Exception – Élégance, Luxe et Nature préservée

Sotta, 20146

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Propriété d'Exception – Élégance, Luxe et Nature préservée - Img 9157

1 995 000 €
à partir de 8 797 € / mois *

Description

277 m²

9400 m²

8 pièces

5 chambres

2 garages

piscine

Au cœur d’un écrin de verdure préservé, découvrez une villa d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Alliant élégance contemporaine, prestations ultra haut de gamme et environnement privilégié, cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité.
✨ Un intérieur sublimé par l’espace et la lumière:
🏠 277 m² de raffinement, avec des volumes généreux et des finitions irréprochables
🛏️ 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et buanderie
🛋️ séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse panoramique
🏔️ vue à couper le souffle sur les montagnes, pour une immersion totale dans la nature

💎 Des prestations haut de gamme pour un confort absolu:
❄️ climatisation et ventilation intégrées : pompe à chaleur chaud/froid Mydatec avec VMC double flux
🔐 sécurité maximale : système d’alarme et vidéo-surveillance professionnelle
🌀 aspiration centralisée Cyclovac : puissance et discrétion au quotidien

🌴 un extérieur pensé pour l’exception:
🏊‍♂️ piscine en béton chauffée avec revêtement haut de gamme Alkor – profitez-en toute l’année
🔆 volets motorisés avec commandes à distance – confort et praticité absolus
💦 forage privé – autonomie en eau précieuse et durable
🌿 un domaine privé de 9 400 m², oasis de tranquillité

🌳 un vaste parc arboré, où la nature est reine, garantissant une intimité totale
🏡 petite maison indépendante – idéale pour accueillir vos invités ou développer un projet locatif
🚗 double garage – espace et sécurité pour vos véhicules

🔥 un bien d’exception pour une qualité de vie inégalée
Véritable perle rare, cette villa séduira les amateurs d’élégance, de confort et de nature préservée. Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse ou une somptueuse maison de vacances, cette propriété est une opportunité unique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous envoûter par ce lieu d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: villa

État général: excellent

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2021

Surface terrain: 9400 m²

Surface habitable: 277 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 2

Types de cuisine: équipée et américaine

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Parking privé

Cave

Terrasse

Piscine

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sotta, 20146

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe

A< 5116
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 60
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.