Figari : Maison à rénover avec grand terrain et vue montagne
567 000 € H.I.
à partir de 2 506 € / mois *
Description
Découvrez cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant à Figari, en Corse-du-Sud. Avec son vaste terrain de 3 275 m² et ses 170 m² habitables, cette propriété offre une toile blanche idéale pour donner vie à votre projet.
Caractéristiques de la maison :
🏡 Superficie : 170 m² répartis sur deux niveaux, offrant de grands volumes à aménager selon vos envies.
🛏 Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs.
🛋 Pièces de vie : Un salon lumineux, une cuisine séparée à repenser, ainsi que plusieurs espaces modulables.
🔨 Travaux à prévoir : Une rénovation permettra d’optimiser le confort et de moderniser ce bien à fort potentiel.
Extérieurs et cadre exceptionnel :
🌿 Terrain : 3 275 m² de verdure avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
🏊 Potentiel : Possibilité d’aménager un jardin paysager, une piscine, ou encore de belles terrasses pour profiter du climat méditerranéen.
Un emplacement stratégique :
📍 À seulement quelques minutes du centre de Figari et de ses commerces.
🏖 À 15 minutes des plages paradisiaques de l’Extrême-Sud.
✈ Proche de l’aéroport de Figari Sud Corse, idéal pour les déplacements.
Un bien aux multiples possibilités
✅ Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure.
✅ Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
✅ Un cadre de vie unique, entre mer et montagne, offrant calme et sérénité.
💬 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison et laisser libre cours à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 540 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Surface totale
- 187 m²
- Surface terrain
- 3275 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 174,00 €
Localisation Figari, 20114

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 150 € et 4 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Ludovic Chartier (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508465895