Description

105 m²
566 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

À vendre à Coulounieix Chamiers, charmante maison de ville de 105m² sur un terrain de 566m².

Cette propriété spacieuse et lumineuse offrant 6 pièces est idéale pour une famille.

En rez de chaussée, vous trouverez un salon cosy donnant sur un espace dinatoire avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours.

A l'étage, 4 chambres dont la possibilité d'une suite parentale en transformant la kitchenette attenante en salle de bain, 1 salle de douche avec wc terminent de composer le R+1.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.

Les extérieurs offrent un Jardin spacieux et verdoyant, un cabanon idéal pour les amateurs de bricolage. Un garage en façade permet de stationner un véhicule et une allée privative de garer un véhicule supplémentaire

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 150 000€.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Des photos générées par l'intelligence artificielle permettent de découvrir les opportunités d'aménagement

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Coulounieix Chamiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,14%
Type
maison de ville
État général
à rénover
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface terrain
566 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330322kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 387 € et 3 521 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)

Marie-Laure Darrin-Kawka

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756

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