Description

182 m²
2000 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

🏡 À vendre : Maison T5 avec vue mer à Zonza – 182 m² de confort et de nature 🌊🌿

Située dans un environnement privilégié à Zonza, cette magnifique maison de 182 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage 🏖️.

✨ Composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle est implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², offrant intimité, calme et une immersion totale dans la nature corse.

🍽️ La cuisine aménagée allie esthétisme et praticité, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

🌅 À l’extérieur, vous serez conquis par une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, idéale pour vos repas en plein air et vos soirées d’été.

🏊‍♂️ Une belle piscine complète ce bien, véritable invitation à la détente dans un cadre idyllique.

🚶‍♂️ Autre atout rare : l’accès à la plage à pied, pour profiter pleinement des plaisirs du littoral sans contrainte.

💖 Cette propriété au charme authentique et à l’ambiance chaleureuse est une véritable pépite, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Zonza. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
1 100 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2007
Surface totale
278 m²
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
182 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 760 € et 3 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

5104 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ludovic Chartier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508465895


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