Maison 3 chambres avec grand sous-sol sur terrasse Sud-Est

À découvrir sans tarder ! Cette maison des années 70 au fort potentiel, située aux portes de Périgueux, allie volumes généreux et espaces fonctionnels grace à son sous-sol en rez-de-jardin.

Avec une surface habitable de 82,90 m² au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur terrasse. La cuisine équipée, semi-ouverte avec passe-plats, peut être facilement transformée en cuisine américaine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et une entrée principale accueillante par véranda.

En sous-sol, vous découvrirez plus qu’un simple garage ! Ce niveau déjà cloisonné offre :
Un garage-atelier,
Une immense buanderie et biens d'autres surprises.
Le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 70 m² avec espace barbecue.
Le tout sur une parcelle de 350 m².

Le système de chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété d’un cumulus solaire de 4 m²ainsi qu'une PAC Air/Eau à remettre en service. les combles, quant à eux, ont subit une isolation toute récente.

Maison offrant plus de 160 m² de surfaces utiles : un bien atypique avec de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet de télétravail grâce aux nombreux espaces aménageables.

📍 À visiter absolument pour en apprécier tout le potentiel !

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