Description

430 m²
851 m²


Et si vous deveniez propriétaire de vos locaux professionnels

À Mont-de-Marsan, cet ensemble d’environ 430 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant réunir sur un même site bureaux, atelier et stockage.

L’ensemble se compose de :

• 180 m² de bureaux, dont une partie est actuellement occupée
• Un hangar indépendant d’environ 100 m², libre d’occupation
• Un second hangar d’environ 150 m², également libre d’occupation

Les deux hangars permettent une utilisation immédiate, tandis que la partie bureaux offre différents espaces de travail et pourra, à terme, être entièrement disponible.

Artisan, PME, entreprise de services, stockage, atelier, petite production ou activité nécessitant à la fois des bureaux et des surfaces techniques : la configuration permet de s’adapter à de nombreux projets professionnels.

Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de réaménager et personnaliser les locaux en fonction de votre activité.

Un ensemble particulièrement intéressant pour une entreprise qui souhaite investir dans ses propres murs, disposer de surfaces évolutives et ne plus dépendre d’une location professionnelle.

Une configuration à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
219 840,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,17%
Type
entrepôt
État général
à rénover
Environnement
zone Commerciale
Disponibilité
à l'acte
Construction
1984
Rénovation
1992
Surface terrain
851 m²
Surface habitable
430 m²
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 832,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1056 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cécile Larquié

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505


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