Description
Nouveau positionnement prix ajusté au marché – une belle opportunité à saisir sur St Pierre du Mont
Cette maison fonctionnelle et lumineuse de 110 m2 située en impasse au calme en lisière de forêt offre un confort optimal toute l’année grâce à sa climatisation réversible et son poêle à granulés.
Édifiée sur un terrain de 590 m² sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs complets et recherchés :
Terrasse couverte, piscine semi-enterrée, double carport, atelier et abri de jardin.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 35 m2 environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, un coin bureau, un cellier/buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une avec sortie indépendante, et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate sans travaux. Aujourd’hui proposée à un prix en adéquation avec le marché, elle représente une réelle opportunité sur le secteur.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2009
- Surface terrain
- 590 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée et équipement de base
- Chauffages
- électricité, clim réversible et poêle à granulés
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 294,00 €
Localisation St Pierre du Mont, 40280
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 477 € et 1 999 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505
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