Description

230 m²
11096 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

À vendre cette magnifique maison de 230 m² sur un terrain de plus de 10 000 m² avec un bel étang. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un grand salon lumineux de 73m2 avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon pour un espace plus moderne. Une suite parentale et une chambre en rdc ainsi qu'une pièce illuminée par une belle loggia à l'étage composent le bâtiment principal. Une annexe composée de 3 chambres dont une parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complètent cet ensemble immobilier. Enfin une immense terrasse Sud-Est donnant sur le parc paysager doté d'un bel étang apportera la touche nature sans aucun vis a vis
Un immense sous-sol protègera vos véhicules et ravira les bricoleurs
Aux portes de Périgueux et a proximité immediate des commerces, ce bien est l'exemple meme de "la campagne a la ville" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
immédiate
Construction
1987
Surface terrain
11096 m²
Surface habitable
230 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
5 000,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Coulounieix Chamiers, 24660

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250237kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 250 € et 4 398 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1823 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie-Laure Darrin-Kawka

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756


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