Description

149 m²
1126 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de plain pied avec combles aménagés dans un secteur prisé

Il comprend au rez de chaussée : une entrée - une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux - une véranda de 25 m² avec un feu à pellets - trois chambres - une salle d'eau - un wc suspendu - un grand cellier

A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains - un bureau - un wc

Pergola - terrasse - terrain - chalet - parking privé

Les points forts : que des matériaux de qualité ! feu à pellets - chaudière à condensation au gaz de ville en rez de chaussée - pompe à chaleur réversible pour l'étage - cuve de 10m3 reliée au wc et machine à laver - cloture et portail (2025) - portes intérieurs en chêne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Surface terrain
1126 m²
Surface habitable
149 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 490,00 €

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Localisation Bachant, 59138

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 850 € et 2 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1165 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nadège Marchand

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898450796


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