Description

200 m²
3582 m²
6 pièces
4 chambres

À vendre : Corp de ferme de 200m² environ située à Thiant. Cette propriété authentique offre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La ferme comprend 2 habitations, plusieurs dépendance et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un vaste terrain de 3582m² non constructible, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité.

Cette ferme au charme rustique , offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Thiant.
De nombreux travaux sont à prévoir

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
200 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
ferme
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1858
Surface terrain
3582 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
bois et électricité
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Thiant, 59224

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420572kWh/m².an18 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 900 € et 6 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

927 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucie Brasseur

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880590526


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