Description
À vendre à Thiant, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 106m², cette propriété offre un espace de vie confortable. La maison est équipée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, d'une salle à manger spacieuse et d'un vaste salon lumineux avec poêle à pellet donnant accès à un terasse. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage au gaz assurent une chaleur agréable en hiver. Une pièce supplémentaire a finir d'aménager pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, d'un bureau, ou bien d'autres possibilités... Un jardin, Un garage, une cave et un grenier complète ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à un prix attractif de 185 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 175 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,71%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 398 m²
- Surface habitable
- 106 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz et poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Thiant, 59224
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250199kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 900 € et 2 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Lucie Brasseur (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880590526