Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 113016

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 113001

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 113044

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 103448

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112354

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112828

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112859

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112534

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112412

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - 20250929 112449

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly - Centre-aquatica1

Eppe-Sauvage, 59132

Investissement rentable – Cottage rénové au Valjoly

92 500 €
à partir de 408 € / mois *

Retour

Description

45 m²

3 pièces

2 chambres

1 sdb

Cottage de 45 m² entièrement rénové et équipé en 2024, situé dans la résidence touristique « Les Cottages du Val-joly » à Eppe-Sauvage.
Aucun bail en cours – gestion libre.

✅ Atouts

Séjour 23 m² avec poêle à bois + canapé convertible

Cuisine neuve équipée (induction) lave linge, lave vaisselle

2 chambres (1 lit Queen + 2 lits 90)

Salle de bain avec baignoire + WC séparé

Terrasse 10 m²

Équipement complet pour 6 pers.

📊 Investissement & Rendement

Prix : 92 500 €

Revenus locatifs estimés : ≈ 15 000 € brut/an

Charges + taxe foncière : ≈ 970 €/an

Gestion assurée par une conciergerie sur place.
Combinez investissement et plaisir : profitez de revenus locatifs tout en ayant la possibilité d’occuper votre cottage à certaines périodes.

Voici le lien pour découvrir les activités du site https://valjoly.com/activites/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: chalet

État général: très bon

Environnement: clos privé

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 45 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Chauffages: bois et électricité

Meublé

Cheminée

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 800,00 €

Nb. de logements: 140

Nb. de lots: 30

Taxe foncière: 222,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Eppe-Sauvage, 59132

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 840 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.