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nouveauté

Narbonne, 11100

Appartement T2

79 000 €
à partir de 349 € / mois *

Retour

Description

49,7 m²

2 pièces

1 chambre

1 sdb

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 49.7m² est une opportunité à ne pas manquer!

Avec quelques travaux ce bien peut devenir un top appartement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (+7.5%), cet appartement est proposé au prix attractif de 79 000€.
Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire avec son gros potentiel.

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Situé au second étage sans ascenseur cet appartement bien agencé, il se compose de pièces avec de beaux volumes.
1 Cuisine
1 Salon ou Chambre
1 Chambre
1 Salle de Bain avec toilettes
1 espace (cour privative et couverte)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rénover

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Construction: 1879

Surface habitable: 49,7 m²

Floor count: 2

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Chauffages: électricité

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 700,00 €

Nb. de logements: 4

Nb. de lots: 5

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250186kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 789 € et 1 067 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.