Description
Située à Lucbardez et Bargues, à seulement 2 minutes de l’échangeur n°4 de l’A65 et de la future gare LGV de Mont-de-Marsan, découvrez cette belle maison de 140 m², alliant espace, confort et luminosité.
Un intérieur spacieux et convivial vous séduira immédiatement avec sa pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle.
Espace nuit, 3 grandes chambres de plus de 12 m2 dont une avec dressing, possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette électrique.
Un bel extérieur sans vis-à-vis implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 3 970 m2 avec sa terrasse couverte, un garage attenant de 18 m2 et un carport galvanisé pour deux véhicules complètent parfaitement ce bien.
Confort et équipements :
- Climatisation réversible (air/air)
- Menuiseries double vitrage
- Micro station pour l’assainissement aux normes
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité, plus qu'à poser les valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Rénovation
- 2010
- Surface terrain
- 3970 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 850,00 €
Localisation Lucbardez Et Bargues, 40090
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11085kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 130 € et 1 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505
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