Description

145 m²
5225 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Hargnies, cette maison d’environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un ensemble extérieur particulièrement intéressant, avec près de 5 800 m² de terrain au total.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d'une salle à manger,d'un salon, d'une véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'une buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Une cave voûtée complète le bien, ainsi qu’une cour macadamisée à l’entrée ainsi qu'àl'arrière du terrain, permettant de stationner facilement.
Elle dispose également d'un wc séparé au RDC, un wc dans salle de bain à l'étage, un grenier aménageable.
À l’arrière de la propriété, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 1 485 m², offrant davantage de calme et d’intimité.
Et pour les amoureux d’espace et de projets :

- Une belle grange d’environ 200 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.
- Une pâture d’environ 4 300 m², idéale pour accueillir des animaux ou simplement profiter pleinement de la campagne.

Côté technique : menuiseries Aluminium double vitrage avec volets, chauffage gaz et bois. Fosse septique.

Une propriété qui séduira les personnes à la recherche de volume, de dépendances et de grands espaces, avec un extérieur permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités.
Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités ! À découvrir sans tarder.

Une attestation financière pourra être demandée avant les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1795
Rénovation
1989
Surface terrain
5225 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Hargnies, 59138

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180178kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 960 € et 2 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1885 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Noémie Fache-Delaporte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894681857


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