Description

380 m²
5672 m²
10 pièces
6 chambres
3 garages
2 sdb

Situé à Etroeungt, dans un cadre de campagne isolé offrant une vue dégagée, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rénovation. Implanté sur un terrain de 5 672 m², ce bien d’une surface habitable de 280 m² +95m² pour la seconde maison attenant , avec 600m² de dépendance sur deux niveau , trois garages et un hangar de 200m² une opportunité rare pour un projet de grande envergure




Maison principale atypique
Sur une surface de 280m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, salon, cuisine.
À l'étage.
2 chambres plus une pièce permettant de recréer deux chambres.
À vous de réaliser les pièces de cette maison en cours de rénovation.
Maison attenante de 95m2 avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau ,habitat mais à rénover .
Nous avons des dépendances de 600 m² attenant sur deux niveaux avec trois garages.
Un hangar de 200 m²
Un grenier de 261m² environs
Les travaux déjà réalisés:
Les menuiseries
La dalle béton du rez-de-chaussée
Une partie de la toiture.
Travaux à prévoir:
Isolation, électricité, le chauffage, plomberie, les aménagements des pièces intérieures.

Si besoin devis fait par un artisan pour le reste des travaux.
Taxe foncière ; 1308€
Pas de tout l 'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
5672 m²
Nb. garages
3
Cave
Taxe foncière
1 308,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Etroeungt, 59219

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

994 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°891401853


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