Description
Maison familiale d’environ 107 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital, des écoles et des équipements sportifs.
Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un insert à bois et une cuisine ouverte prolongée par une agréable véranda de 25 m² donnant directement accès au grand jardin situé à l’arrière de la maison.
Ce niveau comprend également un salon indépendant, une chambre et une salle de bains. L’ancien garage attenant, aujourd’hui aménagé en cellier, buanderie et cuisine d’été, offre des espaces pratiques supplémentaires.
À l’étage, deux grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi que des combles aménageables déjà partiellement transformés. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Édifiée sur une parcelle de 712 m², cette maison réunit emplacement, espace et potentiel.
Quelques travaux de rénovations permettront de révéler tout son charme et d’en faire une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1956
- Surface terrain
- 712 m²
- Surface habitable
- 107 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et gaz
- Tout à l'égout
Localisation Mont-De-Marsan, 40000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330323kWh/m².an54 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7054kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 610 € et 3 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505
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