Description
Et si vous créiez votre appartement plutôt que d'acheter celui de quelqu'un d'autre ?
Dans le quartier recherché des Jets d'Eau, découvrez au 4ème étage avec ascenseur ce vaste appartement traversant Est/Ouest de 131 m², particulièrement lumineux, avec vue sur le parc.
Actuellement dans son jus, il offre une formidable base pour un projet de rénovation : 5 chambres, un séjour de 40 m² et une distribution qui peut être entièrement repensée.
Cuisine déplacée pour agrandir l'espace de vie, création d'une seconde salle d'eau et d'un WC, nouvelle distribution des pièces… plusieurs projections d'aménagement réalisées par IA vous permettent de vous projeter.
Les travaux sont à prévoir : menuiseries bois d'origine, électricité à remettre aux normes, cuisine et salle de bains à rénover. Pour un bricoleur ou un amateur de rénovation, le potentiel est considérable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 150 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,67%
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 139,43 m²
- Surface habitable
- 131,69 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- bois
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 500,00 €
- Nb. de logements
- 300
- Nb. de lots
- 414
- Taxe foncière
- 2 500,00 €
Localisation Périgueux, 24000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180164kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 010 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756
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Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)
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Coulounieix-Chamiers, 24660
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