Description

108 m²
6 pièces

Située à Coudekerque-Branche, dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Proche de tout commerce, elle a entièrement été rénovée et présente un très bon état général.

D’une surface habitable de 108 m², cette maison se compose d'un salon/séjour, une belle cuisine et un wc au RDC. On retrouve 2 belles chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une buanderie (avec wc) au 1er étage et 2 chambres au 2è étage. Le logement comprend des espaces de vie adaptés à une organisation familiale, favorisant à la fois convivialité et intimité.

Sa cuisine rénovée munie d'une cuisinière à granulés neuve avec four ventilé assure une chaleur constante dans toute la maison complété par un système électrique, offrant une solution efficace et économique pour le confort thermique. L’ensemble des installations contribue à un environnement intérieur agréable.

Son très grand sous-sol permet de multiples possibilités: des espaces de rangement, un atelier, au choix en fonction de vos envies. Le jardin entretenu complète ce bien avec un extérieur très agréable lors des beaux jours.

Disponible immédiatement à l’acte, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien rénové dans un secteur urbain.

N'hésitez pas à demander une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
108 m²
Chauffages
électricité et poêle à granulés

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Coudekerque-Branche, 59210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180175kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 2 360 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1149 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529698615


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