Description

153 m²
1805 m²
6 pièces
3 chambres
1 sdb

À Thiant, laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 153 m²environ, ses beaux volumes et son grand jardin.

Dès l’entrée, découvrez Un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie conviviale avec insert bois, un second salon pour vos moments de détente et une cuisine équipée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des repas à l’extérieur. Un cellier et une buanderie apportent un espace pratique au quotidien qui donne sur un extérieur couvert.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains qui accueillent toute la famille. Vous souhaitez davantage d’espace ? Le grenier aménageable de 40 m² offre de belles possibilités pour concrétiser vos envies.

À l’extérieur, une allée privative, une grange et un grand jardin complètent l’ensemble. De quoi profiter des beaux jours et laisser place à vos projets !

Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir lors d’une visite.
Une vente de +/- 6mois ( le délai peut être réduit en fonction de l'achat des vendeurs )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1897
Surface terrain
1805 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Jardin
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 247,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Thiant, 59224

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Détail des pièces

Hall d’entrée
Salon 14 m²
Salle à manger 39 m²
Cuisine 13 m²
Salle de bains 8,1 m²
WC 1,6 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 19 m²
Chambre 3 20 m²
Hall / dégagements 5,3 m²
Buanderie 13 m²
Grenier non chauffé 40 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250235kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 940 € et 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1575 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucie Brasseur

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880590526


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